Blok D, E og F
Taastrupvænge består af tre boligblokke:
Blok D: nr. 31 - 41
Blok E: nr. 43 - 51
Blok F: nr. 53 - 63
1. Ejerforeningens kontor (tlf. 43 52 34 87)
Ejerforeningens kontor er beliggende i blok E med indgang i kælderen ved nr.
51.
I nedenstående tidsrum kan du træffe varmemesteren og bl.a. optanke
vaskebrikker til vaskeriet.
Hverdage: kl. 7.00 - kl. 7.30
Tirsdag og fredag tillige kl. 12.30 - kl. 13.00
Mandag kl. 18.30 - kl. 19.00
Den 3. mandag i måneden i tidsrummet kl. 18.30 – 19.00 kan du også træffe et bestyrelsesedlem - du er altid velkommen med ris eller
ros. Uden for kontortiden vil der være telefonsvarer på.
2. Fællesudgifterne
Fællesudgifterne skal indbetales
inden den 5. i måneden. Ved for sen indbetaling opkræves en rykkerafgift.
Ejerne opfordres til at tilmelde betalingen til PBS. De ejere, der får tilsendt
girokort fra ejerforeningens kontor hver måned, vil blive pålagt et
opkrævningsgebyr.
3. Varmeregning
Ved ejerskifte i en varmesæson (1.
jan. - 31. dec.) bør man være opmærksom på, at det er ejeren på
afregningstidspunktet, der hæfter. Dette er et forhold, man skal være
opmærksom på ved refusionsopgørelsen.
Ved
ejerskifte kontaktes ISTA hurtigst muligt – gerne 14 dage før dato for
ejerskifte – på telefon 77 32 32 32 for ekstra aflæsning. Gebyret for den
ekstra aflæsning vil blive pålignet sælgeren af lejligheden.
Der oplyses
navn og adresse samt anlæg nr.:
Blok D (nr. 31 -41) anlæg nr. 37904 S
Blok E (nr. 43 - 51) anlæg nr. 37905 S
Blok F (nr. 53 - 63) anlæg nr. 37909 S
Husk også at give besked til Høje Taastrup Fjernvarme om ejerskiftet –
telefon 43 55 30 14.
4. Vinduer
Da produktionen af vindueshængsler
til den type vinduer vi har, er ophørt i 1978, er det en god idé at være
omhyggelig med tilførsel af fedt til hængslerne, for at undgå at disse går i
stykker. Det er også en god ide at smøre beslaget til skydedøren.
Ejerforeningen har fået lavet en reservedel til vinduesbeslaget - denne kan
købes hos varmemesteren.
Eventuelle reparationer sker for egen regning.
5. Imprægneret udvendigt træværk
Hvert andet eller hvert tredje år
bør træværket på vinduespartier på terrasser og altaner behandles med
træbeskyttelsesmiddel. Varmemesteren har beskyttelsesmiddel til fri
afhentning. De øvrige udvendige træværk
vedligeholdes af ejerforeningen.
Ejendommens forsikring dækker ikke mod svampeangreb, der kan henføres til
dårlig vedligeholdelse. Forsikringen dækker under ingen omstændigheder mod
råd.
6. Kælderrum/lejlighedsnummer
Til hver lejlighed hører der et
kælderrum beliggende i samme blok som lejligheden. Desværre er nummeret på
kælderrummet ikke altid det samme som lejlighedens nummer.
Er du i tvivl? Spørg varmemesteren.
Kælderrummet bør, selv om det ikke benyttes, være aflåst, og evt. vinduer
være lukkede. Der må ikke henstilles brandfarlige væsker i kælderrummene.
I forbindelse med høj grundvandstand og voldsomme regnmængder / tøvejr kan vi
risikere vand i kælderen. Du bør derfor ikke stille ting, der kan tage skade
af vand, direkte på gulvet.
6a. Ekstra kælderrum.
Der forefindes et mindre antal
ekstra kælderrum. Disse udlejes efter ventelisteprincippet.
7. Altaner
Altanerne er i foråret 2001 blevet
renoverede med nye fronter og sidestykker. Det er derfor ikke tilladt at bore
i disse.
Af hensyn til bebyggelsens ensartethed, er det IKKE tilladt at ændre på disse eller opsætte anden form
for afskærmning, bortset fra nogle få undtagelser – se under Husorden, afsnit
19.
8. Fællesaktiviteter
Taastrupvænge har p.t. 1
beboerklub – en vinklub. Nærmere oplysninger om denne fås på ejerforeningens
kontor eller hos varmemesteren.
9. Forsikringsforhold
Der er tegnet almindelig
grundejerforsikring på vore ejendomme. Denne omfatter også svamp og husbukke.
Bygningerne er ligeledes brandforsikrede, samt der er tegnet en skjulte
rør forsikring. Der er derimod ikke tegnet glasforsikring. Det er
op til den enkelte ejer at overveje dette forsikringsspørgsmål.
Enhver form for ombygning eller indgreb i lejlighedens installationer, sker
for ejers regning og ansvar.
Forsikringen dækker ikke ændringer, der ikke er udført forsvarligt efter
gældende regler.
Forsikringsskader skal anmeldes til forsikringsselskabet via ejerforeningens
varmemester.
10. Utøj
Angreb af væggetøj, kakerlakker og lign. skal omgående anmeldes til
bestyrelsen.
11. Opslagstavler/skiltning.
Opslagstavlen i opgangen anvendes
til meddelelser mellem beboerne. De benyttes ligeledes af bestyrelsen til
forskellige meddelelser. Opslagstavlen må ikke anvendes til reklamer.
Intet sted i bebyggelsen, incl. fællesarealer må
der opsættes skilte uden forudgående aftale med bestyrelsen.
12. Stuedyr.
Det er tilladt at holde husdyr.
Hunde føres i snor (husk venligst at bruge 'høm-høm poserne, når du lufter
hunden)
Husdyr må ikke medtages i vaskeriet.
Hundehold skal anmeldes til ejerforeningen, da der betales et særskilt månedlig gebyr herfor.
13. Flytning.
Regnskabet med fællesudgifterne er
EDB-styret. Det vil derfor være en fordel, at
ændring i ejerforhold tilgår ejerforeningen så hurtigt som muligt
14. Vaskekælderen.
Vaskekælderen forefindes under nr.
45 med indgang ved nr. 43 og 51.
”Vaskebrikker” købes hos varmemesteren. Vaskeriet er kun for 'Taastrupvænges'
beboere.
En vasketid = 2 maskiner. Til hver vasketid er der afsat 2½ time fordelt
ligeligt til vask og tørring.
På skemaerne ved indgangen til vaskeriet kan vasketid reserveres. Bemærk at
vasketiderne er forskudt for at undgå trængsel ved tørretumblere og
strygerulle. Det er derfor nødvendigt at overholde vasketiden meget nøje. Er
vasken ikke påbegyndt senest 15 minutter efter den anførte tid, er vasketuren
tabt.
Vaskekælderen er aflåst udenfor åbningstiderne.
Vaskemaskinerne er sarte, undgå venligst at overdosere vaskemidlet.
Husk at rense filteret i tørretumbleren efter brugen. Følg i øvrigt de
opsatte anvisninger.
15. Ombygning/Renovering
Ethvert projekt, som medfører indgreb i faste bygningsdele, skal forelægges
bestyrelsen til godkendelse. Skriftlig godkendelse skal foreligge inden
arbejdet påbegyndes.
Ejerforeninger kan ikke påtage sig ansvar i forbindelse med byggeprojekter i
de enkelte lejligheder.
Det henstilles kraftigt til beboerne. at håndværkerarbejde i forbindelse med
de faste installationer foretages i varmemesterens arbejdstid, således, at
der f. eks. kan lukkes for vandet, såfremt dette skulle være nødvendigt
16. Punkterede ruder
På Taastrupvænges ordinære generalforsamling Torsdag
d.16 marts 2006 blev rudefonden nedlagt.
|
